FOYER D’ACCUEIL MÉDICALISÉ

CARRIERE-SUR-SEINE (92)

CONSTRUCTION NEUVE RÉHABILITATION
MAÎTRISE D’OUVRAGE
AVENIR APEI 92
PROGRAMME
3 extensions : chambres et locaux d'activités, infirmerie, bureaux, balnéothérapie, salon TV, cuisine thérapeutique, buanderie, locaux du personnel (pause, vestiaires sanitaires)
MISSION
Base, Diagnostic, Programme, Ordonnancement Pilotage et Coordination (OPC), Système de Sécurité Incendie (SSI), Assistance au Maître d'Ouvrage (AMO), Etudes Techniques Partielles (ETP)
SURFACE
635 m2
Le projet consiste en la réorganisation complète de trois établissements existants qui évolueront en deux établissements mutualisant les locaux administratifs médicaux et les locaux d’activités.
Ce projet est la première phase de réalisation du projet global qui sera réalisé à la suite de 4 phases. L’ensemble des travaux sera réalisé en milieu occupé.

POINTS FORTS

  • Développement d’une architecture spécifique respectant la volumétrie des bâtiments existants pour réussir l’intégration des extensions
  • Les bâtiments sur le site ont été construit à deux époques distinctes (1965 et 1993) avec des architectures différentes marquant les époques de construction, le choix de respecter cette logique a été fait, et dans cet objectif, les bâtiments récents (extension IME et foyer Mont Blanc) auront une architecture bien différenciable pour permettre la lecture des différentes époques de construction sur l’ensemble du site
  • Conception du projet d’ensemble du foyer Mont Blanc tenant compte de la réalisation en quatre phases où pour chacune d’entre elle l’établissement continu de fonctionner
  • Optimisation de l’emprise au sol (contrainte réglementaire) grâce à la création de cours anglaises

DÉVELOPPEMENT DURABLE

  • Conception bioclimatique, dimensionnement des baies optimisé en fonction de la surface des locaux et de leur orientation
  • Dispositifs architecturaux assurant la protection solaire
  • Gestion des eaux pluviales par rétention temporaire en toiture et rétention et infiltration/évaporation pour les aménagements extérieurs
  • Traitement intégral des ponts thermiques par façades rideau en structure bois
  • Structure en béton permettant d’optimiser les points porteur et assurer une bonne inertie thermique du bâtiment (confort des usagers)
  • Chauffage assuré par la chaufferie centrale à gaz du site (remplacée par chaudière à condensation)
  • Ventilation double flux (85% de rendement). Batterie froide pour assurer le rafraichissement des locaux en cas de canicule (objectif - 5°)
  • Traitement acoustique de l’ensemble des locaux par faux plafond et revêtement de sol
  • Commande d’éclairage par détecteur de présence temporisé et sonde de lumière naturelle
  • Source lumineuse de type LED généralisé